مشخصات پروژه:

معمار: مهندس مهدی تقدیری

موقعیت: مازندران، آمل، سعادت آباد

زیربنا: 40هزار متر مربع

تفکیک قطعات: 9 قسمت

تفکیک پلاک ها: 65 واحد

خدمات ارائه‌شده: طراحی پلان تفکیک قطعات، طراحی پلان تفکیک پلاک ها، طراحی محوطه، طراحی مسیر جاده تندرستی و طراحی ورودی

در طراحی، توجه ویژه‌ای به تفکیک فضاها و ایجاد حریم خصوصی برای هر قطعه زمین شده است. مساحت قطعات از حدود ۳۵۰ متر مربع تا ۷۰۰ متر مربع متغیر است و به‌گونه‌ای جانمایی شده‌اند که هیچ یک مشرف به دیگری نباشند. این موضوع علاوه بر ایجاد آرامش بصری، ارزش و کیفیت زندگی در شهرک را به شکل قابل توجهی ارتقا می‌بخشد.

زیرساخت‌های این مجموعه با در نظر گرفتن تمامی نیازهای روز کاربران برنامه‌ریزی شده است. تامین پارکینگ مورد نیاز برای تمام واحدها به دو صورت خصوصی و عمومی انجام شده و استانداردهای لازم برای دسترسی آسان به هر بخش رعایت شده است.

یکی از ویژگی‌های برجسته این شهرک، طراحی جاده تندرستی است که مسیر پیاده‌روی ممتدی را در سراسر مجموعه ایجاد می‌کند. این مسیر با گذرگاه‌های اختصاصی دوچرخه و مسیرهای ویژه عبور خودرو، به شکلی هوشمندانه تفکیک شده تا ایمنی و آرامش ساکنان تامین شود.

برای آسایش ساکتین شهرک یک درمانگاه کوچک مجهزهمچنین یک باشگاه ورزشی کارامد لحاظ گردیده است.

الگوی کلی طراحی، مبتنی بر ایده حیاط پشتی جهت رفاح و عدم اشراف از گذر طراحی شده است.

میدان مرکزی با طراحی شاخص خود به عنوان نقطه کانونی پروژه عمل می‌کند و به عنوان یک نقطه مرکزی، تمام مسیرهای اصلی و فرعی را به یکدیگر مرتبط می‌سازد. این فضا علاوه بر عملکرد ارتباطی، مکانی برای تعاملات اجتماعی و فعالیت‌های عمومی نیز فراهم می‌آورد.

طراحی گیت ورودی شهرک با رویکردی مدرن انجام شده و در کنار آن، بلوار اصلی به عنوان ستون فقرات ارتباطی مجموعه، دسترسی سریع و راحت به تمام زون‌ها را ممکن می‌سازد. گذرهای فرعی نیز با دقت در مسیر‌یابی و رعایت حریم خصوصی واحدها طراحی شده‌اند تا جریان ترافیک داخلی روان و بی‌مزاحمت باشد.

در بخش طراحی منظر، تنوع بالای فضای سبز با توجه به شیب زمین و دید مناسب هر قطعه در نظر گرفته شده است. این طراحی نه تنها از نظر زیبایی‌شناسی، بلکه از نظر ایجاد حس آرامش و همزیستی با طبیعت نیز اهمیت بالایی دارد.

پروژه شهرک بتیس، نمونه‌ای برجسته از تلفیق طراحی شهری مدرن با اصول عملکردی و زیبایی‌شناختی است که با هدف ایجاد یک محیط زندگی متمایز، ایمن و کارآمد در شمال ایران شکل گرفته است. این طرح، نه تنها به نیازهای حال حاضر پاسخ می‌دهد، بلکه با نگاهی آینده‌نگر، زیرساخت‌هایی پایدار و ارزشمند را برای نسل‌های بعدی فراهم می‌آورد.

در این شهرک به توسعه تاسیسات احتمالی و دسترسی آسان به آن دقت بسیار شده و در طراحی آن تمام سطوح فنی تاسیسات مکانیکی، برق و آب لحاظ گردیده است.